1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%
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ラポール学園前
北海道札幌市豊平区豊平六条六丁目
札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩2分
1999年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 85.66㎡の場合
相場
2,997万円
35.0万円/㎡
2,036
2,676
3,317
3,957
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,317万円
31.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
ラポール学園前
2,380万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 85.66㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,380万円 | 27.8万円 | 2階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,390万円 | 38.7万円 | 1階 | 87.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,280万円 | 33.6万円 | 5階 | 97.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 94.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,190万円 | 33.1万円 | 2階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 35.2万円 | 2階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,240万円 | 31.4万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,390万円 | 33.5万円 | 4階 | 71.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 37.9万円 | 2階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/01 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム平岸B棟 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/24 | リブウェル豊平公園タイムズガーデン 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/19 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,099万円 | 32.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/23 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,990万円 | 33.0万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/19 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
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